会员登录 - 用户注册 - 设为首页 - 加入收藏 - 网站地图 北京二手房库存,已降至去年8月的水平,下降趋势非常明显!!

北京二手房库存,已降至去年8月的水平,下降趋势非常明显!

时间:2025-07-24 11:09:53 来源:大同市某某化品制造厂 作者:热点 阅读:754次



近期利好政策不断,北京楼市表现不错,手房势非二手房库存大幅下降。库存黄石市某某橡塑制品服务中心自去年9.1新政开始,已降库存开始激增,至去起点是年月15.11万套,到了今年4月初,平下7个月时间,常明上升到了17.32万套,北京然后到了今天,手房势非又是库存7个月时间,库存降到了起点之下,已降15.06万套,至去而且下降趋势明显。年月

北京存量房就那么多,平下黄石市某某橡塑制品服务中心大概800多万套,有出售意愿的房主,都会把房子挂牌,二手房库存,就是这些挂牌总量,数据的多少,代表着整体市场抛售情绪的强弱,从数据波动就能看出情绪的变化。库存虽无法直接影响成交量和价格,但可以影响供求关系,而供求关系决定价格,价格涨跌影响成交量,涨时买的人就多,跌时买的人就少,所以库存作为一个辅助指标,通过长期跟踪观察,也是可以拿来分析市场的。

自去年4月北京楼市调整以来,库存持续上升1年,然后下降7个月,同时挂牌出售的房屋数量,占比约为房屋总量的2%,绝大部分房主是没有出售意愿的,新挂牌量、下架量和成交量受预期影响,决定着库存量。房产市场周期非常明显, 短周期受政策影响比较大,一个给力的利好消息,就能让成交量立刻上升,长期还是要看经济、收入、人口等基本面。

毫无疑问,预期最差的时候是去年下半年和今年上半年,随着今年5月和9月两次降首付政策的刺激,购房信心已经有了明显的恢复,量和价都能看出来,下半年成交量明显好于上半年,今年5-10月同比提升也是非常大,在库存和成交量都明显好转的情况下,价格继续向下的动力已经很弱了,大家对市场不用过于悲观,二次探底也许还会有,但向下的幅度已然有限。

关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!

(责任编辑:焦点)

推荐内容
  • 中方敦促也门胡塞武装维护红海水域航道安全
  • 今日数据精选:悟空效应带火取景地文旅;主流月饼礼盒在70元到220元之间
  • 瑞典名帅埃里克森去世,享年76岁
  • 东津黄河大桥顺利合龙
  • 中新健康丨体检10年未提示成癌症晚期?体检报告出现这些词,请重视!
  • 荷兰皇家航空公司:不再使用波音公司生产的飞机